Aktuální info z hypotečního trhu 05/2021

15.5.2021

Připravili jsme pro vás aktuální přehled změn nabídkových úrokových sazeb a probíhajících akcí všech bank v přehledném srovnání.

U kterých bank došlo ke změnám?

mBank: od 3.5.2021

Dochází ke zvýšení úrokových sazeb hypotečních úvěrů u všech fixací v pásmu     80 % LTV a v pásmu 90 % LTV. Mimo změny úrokových sazeb dochází i ke změně slevy na sazbě:

Ruší se

·       Sleva za pojištění úvěru = 0,25 %

·       Sleva za domicilaci = 0,5 %

 Zavádí se

·       Sleva za aktivního klienta, který má s mBank aktivní úvěrový produkt (mPůjčka nebo Kreditní karta), u něhož nedošlo za posledních 6 měsíců k selhání při jeho splácení = 0,65 %.

Hypoteční banka: od 1.4.2021 se Hypoteční banka integruje do sítě ČSOB.  

V reakci na růst cen zdrojů dochází od 3.5.2021 pro rating A,B k navýšení vyhlašovaných sazeb Jasné hypotéky HUF 70,80 a 90 pro fixace 1,3,5,7 a 15 Y o + 0,20 %. O 0,10 % se zvyšují vyhlašované sazby pro HUF 70, 80 a 90 pro fixace 10Y. 

Dále od pondělí 17.5. 2021 dochází v důsledku zvyšování cen zdrojů také k navýšení garantovaných sazeb u developerských úvěru o 0,10 % u HUF 70+80+90 pro 3,5 a 7Y. 

Unicredit bank: od 10.5. do odvolání 

Ocenění nemovitosti zdarma, pokud je hypotéka do 80% LTV se sjednaným pojištění a splácení probíhá z U konta. Za pojištění nemovitosti u Allianz možnost slevy na úrokové sazbě 0,10 % p.a. Úrokové sazby ponechány na dubnové úrovni. Začínají na 1,79 % p.a. 

Do odvolání platí akce na jistotní účet k hypotéce zdarma. 

Moneta Money bank: od 3.5.2021

Dochází ke změně úrokových sazeb Pružné hypotéky, Finansa a Refinansa. 

Srovnání ročních úrokových sazeb pro hypotéky do 80 % LTV

Fixace:3 roky5 let7 let10 let
mBank2,44 %2,44 %2,74 %
Unicredit bank1,79 %1,89 %2,09 %2,29 %
KB1,99 % 2,19 %2,29 %2,49 %
ČS2,34 %Indiv.Indiv.
ČSOB + HB2,29 %2,39 %2,49 %2,89 %

mBank

Zvýhodněné sazby zahrnují slevu 0,65 % p.a. Sleva je poskytnuta klientům s jiným úvěrovým produktem mBank u něhož nedošlo za posledních 6 měsíců k selhání při jeho splácení. (mPůjčka Plus, mPůjčka Pro nebo KK mBank)

UniCredit bank

Sazby zahrnují již slevu s pojištěním schopnosti splácet CPI a slevu za pojištění nemovitosti u Allianz pojišťovny.

Komerční banka

Sazby zde uvedené zahrnují slevu za objem úvěru 4 mil Kč. a víc nebo za vyšší příjem v Kč. Individuální slevy na výjimku podle posouzení bonity klienta. Speciální úrokový sazebník je pro developerské projekty se sazbou od 2,09 % p.a.

Česká spořitelna

Slevy na sazbě v případě pojištění schopnosti splácet úvěr a za aktivní kont. 

Individuální slevy na sazbách na žádost pro odd. ceno-tvorby. Samostatný úrokový ceník je pro developerské projekty, sazby jsou od 2,14 % p.a.. I zde je možnost individuálních slev. 

ČSOB/ Hypoteční banka

Možnosti individuálních slev dle ratingu, Jasná hypotéka, slevy za pojištění schopnosti splácet a Premium konto. Garantované sazby developerských projektů začínají od 2,19 % p.a. s možností dodatečných slev. 

Srovnání ročních úrokových sazeb pro hypotéky do 90 % LTV

Fixace:3 roky5 let7 let10 let
mBank3,09 %3,09%3,39 % 
Unicredit2,29 %2,39 %2,59 %2,79 %
KB2,09 %2,29 %2,39 %2,49 %
ČS 80% LTV
ČS 90% LTV 

2,14%
2,34 %

2,24 % 
2,44 %
ČSOB/HB 80%
ČSOB/HB P0%
2,19 %
2,59 % 
2,19%
2,59% 
2,29 %
2,69 %
Indiv.
indiv.

UniCredit bank

Sazby s pojištěním schopnosti splácet, sleva 0,10% z uvedené sazby za pojištění nemovitosti u Allianz sjednané v rámci pobočky. LTV možné do 95 %.

Komerční banka

Sazby platné pro developerské projekty. Bez vlivu životního pojištění a výše domicilace, bez záznamu v registru.

Česká spořitelna

Sazby s pojištěním splácení úvěru s možností individuálního schválení výjimky.  

ČSOB/ Hypoteční banka

Sazba s životním pojištěním pro všechny ratingy za podmínky inkasa z běžného účtu ČSOB a možnost individuálních slev při větších objemech úvěrů.

Pro stanovení individuální sazby na míru dle profilu klienta je ideální konzultace s hypotečním expertem, který má přístup přímo do bankovních systémů bank a prověří  reálné sazby přímo na cenotvorbě bank.

Konzultace je možné také po telefonu nebo jde naplánovat video schůzka kde nabídky bank uvidíte prostřednictvím sdílením plochy své obrazovky pohodlí domova.

Vše samozřejmě nezávisle a zdarma.

Za tým bankguru,

Ing. Gabriela Bartošová

hypoteční a pojišťovací makléř certifikovaný ČNB

Vázaný zástupce Broker Trust, a.s.

E: gabriela.bartosova@hypodum.cz
M:+420603 958 930

Zpět na blog